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2018-12-17

第13回目の事務所訪問は・・

長野市吉田に事務所を構える、㈱中部エースさんにおじゃまさせて頂きました。

 

 昭和47年に、市内大型店を退職された川端社長のお父様が会社を立ち上げました。
当初は多くの社員を雇い、服飾・画廊・飲食などを営んでいましたが、オイルショックを機に、
宅建業免許を取得し、不動産業も始められたそうです。
大学卒業後の川端社長は、東京で別のお仕事をされていましたが、お父様が取引士の免許を自慢
してきたので、「自分も取得してみせる!」と、取引士の勉強をして見事合格しました。


「今思えば、資格を取らせる為の、父親の手だったのかもなぁ」

 

 資格を取得し、バブルの時代でどんな事も上手くいくと思い、30歳の時に長野に戻りました。
当時、東京でお付き合いをしていた奥様も、結婚を機に長野に来ました・・・が!
「ベネチアで結婚式を挙げたい✨」と考えた川端ご夫婦。当時は“海外挙式”と言うものが無かっ
たので、イタリア政府観光局に相談をしました。すると、「面白い事を考えたな(笑)!!」と、観光
局の方がイタリアの旅行会社に提案をしてくれ、実現したのです!サンマルコ広場での挙式は、
地元の新聞にも取り上げられ、翌日の一面に載ったそうです。


結婚式のお話をしている川端社長。幸せそうです♪

 

 お父様と本格的に不動産業を始めた川端社長ですが、分からない事ばかりで上手くいかない事も。
しかし、努力家でアイデアマンの川端社長は売買仲介のセミナーに参加し、ノウハウを活かし、
情報誌を作成するなど工夫をして業をされてきました。

 現在は、預かった物件の特徴を引き出し、写真や動画を使いネットを活用して、細部に亘り紹介をしています。良い部分だけでなく、悪い部分もしっかりとお客様に伝える事も欠かしません。
 

 最後に、川端社長に今後の目標をお聞きしました。
「不動産の取引きは、一生に一度の大きな買い物。不動産の知識が無い方もいらっしゃる。
今までも、これからも変わりませんが、アドバイスをし、トラブルが無いよう先に先にと
予見して仕事をしていく。」


 

 昨年には、「宅建マイスター」も取得した川端社長。
お客様の為に努力し続ける真面目な人柄で、これからもご尽力される事でしょう。

川端社長、ご協力ありがとうございました。

 

■会社概要 長野県知事(13)1300
㈱中部エース
代表取締役 川端 明人
〒381-0043 長野市吉田3丁目22-8
Tel(026)263-7588/Fax(026)215-1128
HP https://www.nagano-fudosan.co.jp
支部会員リンク➩㈱中部エース

 


2018-08-28

 

第12回目の事務所訪問は・・・

長野市中御所に事務所を構える、鈴木土地㈱さんへおじゃまさせて頂きました。


鈴木土地㈱さんの歴史は古く、遡ること187年前....
天保2年(1831年)、鈴木社長のご先祖様は、西後町の”大鈴木”から分家し、”東鈴木”として、
業を始めました。
当時は「不動産業」と言う言葉も無かった時代。戦前から中心市街地に土地を所有しつつ、
それを借地人さんに貸す、土地賃貸業をされていたそうです。
昭和58年に、鈴木社長のお父様が鈴木土地㈱を設立。その後、長電不動産部で修行をされた
鈴木社長が2代目として(当主としては6代目!)ご活躍されています。
堤常務とは以前の会社で出会い、2年かけて口説き落とし、今ご一緒にお仕事をされています。

鈴木社長と、社長の“右腕“堤常務

 

現在スタッフは、鈴木社長を含め6名

 

いつも若々しい鈴木社長の趣味は、ゴルフ・観劇・落語・ライブ等々。
瀬戸内寂聴さんの説法に行った際は、1000人の前で質問し、寂聴さんに直々にお説教されたそうです(笑)!!

長野のまちづくりにも力を入れている鈴木社長。JR東日本とタイアップし、長野県内の観光地
(長野市・上田市・松本市)を着物を着て2泊3日で巡るツアーも企画され、今年開催します。
「長野って楽しい!多くの人に長野の魅力を伝えたい!」そんな気持ちで
これからも長野の魅力を発信していきます。

 

200年近くも、長野市と共に生きてきた会社。最後に、これからのビジョンをお聞きしました。

「”長野市中心市街地に必要とされる会社”と言われ続けるように、長野市の発展のため、
”不動産”と言うキーワードのもと、様々な形で地域貢献をしていきたい。
口先だけでなく、行動を起こす事が大切。
同じ考えを持つ人が、増える事を信じつつ努力していきたい。」

笑顔が素敵な鈴木社長。
これからも、長野の発展の為に頑張ってください!

 鈴木社長、スタッフの皆様、ご協力ありがとうございました。

 

 

■会社概要 長野県知事(3)4911
鈴木土地㈱
代表取締役 鈴木 隆治
〒380-0935 長野市中御所1-16-13
Tel(026)223-2830/Fax(026)223-2832
HP www.suzukitochi.com
支部会員リンク⇒鈴木地㈱


2017-11-15

 

今回は須坂市に事務所を構える
㈲イワサキホームさんにおじゃまさせていただきました。


岩崎木材㈱(イワサキホーム)さんは、材木屋として創業120年の老舗会社です。
当時は材木がメインでしたが建築を始めて、土地を探してほしいと
頼まれる事から不動産部門を昭和54年に吉向不動産として別会社を設立し
現在のイワサキホームに名称を変更いたしました。
現在は建売をはじめ土地の分譲や不動産管理を行っています。

先々代が生まれた時の明治36年に作った貴重なカレンダー!!

前回事務所訪問させて頂いた高井林産工業㈱の先代社長は
岩崎木材から独立したそうで⁉ご縁を感じますね。


4代目になる岩崎社長
趣味はおいしいものを食べに行くこと!ドライブ

 
岩崎社長は
横浜にあるナイス㈱の不動産部で、建売の営業をされていました。
建売の営業マンだったので建売を売るのが一番得意とし
自分の得意な分野で勝負する事が勝てる秘訣だと考えているそうです。
それと話や相談があった時に損得よりも善悪で
判断するように心がけているそうです。

 

ナイス㈱の不動産部には独立して起業された方が多く、
その方達とは今でもお付き合いが続いているそうです。

不幸なつらい経験も
岩崎社長が36歳で社長に就任した年に
建前の現場で転落事故があったそうです。

最初は、施主に更地にして返してほしいと言われたそうですが、
誠心誠意を持って対応したことで
建物完成後に内覧会を開催させて
いだだくほど信頼を取り戻すことが出来たそうです。

 

地元では顔が広く、人脈がある岩崎社長は
地元を盛り上げていければと仲間を集めて交流会を開いて輪を広げているそうです。

 
人生で成功するのは「頭のいい人」ではなく、「楽しい人」である。
一人では何も出来ません。良い運に巡り会うのも人が集まってこそです。
分れ道で迷った時には「得しそう」ではなく「楽しそう」を選択出来た人が、
人生の成功を収める事が出来るし、悩んだり落ち込んでいる時は、
自分に魔法をかけるようなつもりで
意識的に「楽しい」を演じてみる事も大切でなはいかと…とのお話でした。
 

最後に地元にあった企業規模で会社を
維持していくことが大事なのだと仰っていました。
それが120年続く秘訣なのだと思いました。
 

社長・スタッフさんお忙しいなか
ありがとうございました。
 

■会社概要 長野県知事(11)2185
㈲イワサキホーム
代表取締役 岩崎 雄一
〒382-0800 須坂市大字幸高216
℡ 026-245-0002/FAX 026-246-0334
HP http://www.iwasaki.biz/
支部会員リンク ⇒ ㈲イワサキホーム

 


2017-09-12

 

 

今回は空気がおいしく景色がきれいな上高井郡高山村で事務所を構える
高井林産工業㈱さんにおじゃまさせていただきました。 



高井林産工業㈱さんでは、主に建築請負及び不動産の売買を行っています。

先代の社長(父)時代は、製材と建築の他に
冬は地元の職人さん(大工)を連れて関東(東京・千葉・横浜)へ
りんごを売りに行っていたそうです。
あちらの建物は酷かったので、りんごを売った先でお客さんを見つけて
建築請負をしていたそうです。
 
  

  親から受け継いで2代目の宮島社長
大病を2回経験しています。
12年前に48歳で肺がん(ステージ3)、3年前に悪性リンパ腫(ステージ4)を
患い、死を覚悟していた時期もあったそうですが
現在はお元気になられて毎日仕事を熟しておられるとのことだそうです。
癌はやだけど、今は薬も良くなり、医療も進歩しているので
癌=死ではなくなってきたと実感しているそうです。

 
  
現在のスタッフは、宮島社長とお母様(お茶番)と経理担当の妹さんで対応
妹さんが手伝い来てから成績が上がったそうで⤴⤴
口には出さないが凄く助かっているそうです。
 
ほとんど病気をしたことがない健康なお母様は7∞歳⁉
車の運転もうまく、昔は職人さんを連れて東京・千葉まで
送り迎えをしていたことから「宮島観光」と呼ばれていたそう!!
健康の秘訣をお聞きすると、穏やかに楽しく過ごすこと。
お友達からお誘いがあればお出かけをして
良い仲間に会う事でいつも元気をもらえるそうです。
 
 
宮島社長が健康に気をつけている事は?
ストレスをためないこと
病気をしてから酒もたばこもやめ、規則正しい生活を今は送っているそう。
明るくなったら起き、暗くなったら寝て、雨が降ったら読書をし、
天気が良かったら外で仕事をするという生活が『基本』であとは運動!
高山村の冬は大変なので(今年は特に雪が多かったので)
家でできる運動をと
 
 「ランニングマシーン」
 
先代の社長は、地元の人からとても評判が良く、
年間 新築・リフォーム含め25件していたそうです。
住宅が100万円や80万円位で建てられた頃、
契約もきちんとしない時代に、予定額より余ったからと
お客様にお金を返したら大変喜ばらたそうです。
ただ儲けるという事を自分で許さなかったので
従業員への面倒見も良く情に厚いお人柄で
たった一人で営業せずにやってきたそうです。
現在も営業をしなくても、周りが評価して
皆さんが仕事を持ってきてくれるので、
うまくいくようにやってくれたおかげだと
親を『良い鑑』に、感謝する宮島社長でした。
 
 
 
高山村は温泉や牧場もあり別荘も多いので
遠くのお客様からの問い合わせも多いようです。
古民家を探しているお客様の問い合わせもあるそうですが、
お客様の望むような良い古民家物件がないのが現状
 
お客様も電話だけより、地元で誰の紹介でもいいから
自分で歩いて探すような顔の見えるお客様とは、
今でも永い良いお付き合いを続けているそうです。
 
 
お客様とのご縁を大切にしている宮島社長は
仕事の依頼も多いようで大変お忙しそうでした。
 
社長・スタッフさんお忙しいなか
ありがとうございました。
 
■会社概要 長野県知事(9)2737
高井林産工業㈱
代表取締役 宮島 澄男
〒382-0800 上高井郡高山村大字高山650-1
℡ 026-245-0240/FAX 026-245-7617
支部会員リンク ⇒高井林産工業㈱
 
 
 
 


2017-01-05

今回は長野市川中島町原に事務所を
構える㈲マイティー長野さんに
おじゃまさせていただきました。 

先代の社長()が長野電鉄㈱の不動産部から独立し、平成6年に会社を設立、
今年で23年目を迎えられました。 

㈲マイティー長野の名前の由来は、会社を立ち上げた2人の名前の頭文字
(宮下の『M』と土屋の『T』)と
幅広くオールマイティーに不動産関係の
仕事をやろうという意味を込めて付けられたそうです。 

当初はオールマイティーに売買・賃貸 
何でもやっていましたが
南地区に賃貸の専門店が増えてきた
タイミングで賃貸をやめ、現在は
主に売買 分譲(開発)を行っています。
そのためお客様は子育て世代のマイホームをお探しの若い方が多いそうです。  

 
現在は宮下社長と妹さんの2人で業務を行っています。
(社長は営業から全てを行い妹さんは事務担当)

・・・

宮下社長が不動産業を始めるきっかけは
長野電鉄㈱で電車の車掌をしていた父親が
不動産部に異動することになりました。その当時は、バブルの時代という事もあり、
不動産業界にあまりいいイメージがなかったそうです。
その後、大学進学のため長野を離れ東京に出てしまったので、父親がどういう事を
していたのか全く知らなかったとのこと。
大学卒業後は出版社で10年近くサラリーマンをしていましたが、
バブルに
陰りが見え始め、世の中全体が今までと違う
雰囲気に
なってきたことを直感し、サラリーマンをやめて独立しようと考えていました。
ちょうど福祉の専門書を担当していた事もあり、環境やITを専門にしている
友人3人で会社設立を決意し
情報の『J』・福祉の『F』・環境の『K』で『JFKコンサルタント』という
会社名まで決めていたぐらいでした。
そんなことを考えていた頃、たまたま
労働省の教育給付金制度(現在もあるそうです)というものを知りました。
仕事のために勉強をしたら給付金がもらえるという制度で、当時できたばかりの
制度という事もあり、学校に行ったり勉強するだけで、授業料の
8
割負担してくれるというものでした。
8
割も負担してくれるのであれば何か勉強しなくてはもったいないと考え、
たまたま思いついた宅建試験の学校に通い、たまたま勉強した部分が出題され、

運良く合格!!

合格して初めて「取得した資格を使わない手はない」と考え
父親が営む不動産業を継ぐため、平成14年に地元長野へ戻ってきたそうです。

  
宮下社長の趣味は
自転車とスポーツ観戦
ロード系の自転車で山をひたすら登り続け
海外サッカーを中心に様々なスポーツを観戦するとのこと。
上の娘さんがサッカーをやっているのでよく観戦に行くそうですが
クラシックバレエをしている
下の娘さんの練習は
…周りの目が気になり…なかなか行けないのだとか。

モットーは誠実に仕事をすること!


 

花巻市にある宮沢賢治記念館で購入した
宮澤賢治 直筆の
『雨ニモマケズ』コピー事務所に飾られています。
『謙虚であることを常に忘れないようにするため』だそうです。 

 

自分と同じ意識を持った人と仕事をしないと、いいものを作れないし気持ちよく
仕事ができないとおっしゃる宮下社長 

仕事に対する姿勢は親切・丁寧でお客様に対する誠意感じました。 

社長・スタッフさんお忙しいなか
ありがとうございました。   

■会社概要 長野県知事(5)4089
㈲マイティー長野
代表取締役 宮下 勇人
381-2224 長野市川中島町原1370-2
℡ 026-283-5310FAX 026-283-5311
HP
  http://www.h5.dion.ne.jp/~myt/index.html
支部会員リンク ⇒ ㈲マイティー長野

 

 


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