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2015-09-16

 


 

今回は、志賀高原や湯田中渋温泉など観光地として有名な山ノ内町に

事務所を構えるマルトミ不動産さんにおじゃまさせて頂きました。



会社は息子さんの誕生された年に設立し、今年で34年になります。


会社名は、土屋代表が以前勤めていた設計事務所の先輩と

独立して不動産業を始める際に、先輩が「マルトミ」と名付けてくれたそうです。

その先輩は一緒に仕事をすることなく病気で亡くなられました。




土屋代表

現在スタッフは、土屋代表と息子さんで対応



息子さんはウェブ担当

 

マルトミ不動産さんでは賃貸、主に売買をメインに行っています。

特に温泉街のリゾート物件(マンション)が多く

お客様も県外の方が多いそうです。

最近は、ゲストハウスのリノベーション物件も手掛けております。

 

山ノ内町はスキー場として有名な観光地ですが、近年は

空き店舗も増え、観光客も減少している状況でした。

そんななか、今年3月末

政府系ファンドの地域経済活性化支援機構と

県内の地域金融機関との間で、観光地の再生を目指したファンドを設立し、

山ノ内町は志賀高原や湯田中渋温泉郷などに加え、

外国人観光客の人気を集める地獄谷野猿公苑や、

観光資源が豊富なことからモデル地域として選定されました。



マルトミ不動産さんは、地元事業者で設立した「WAKUWAKUやまのうち」で

空き店舗を外国人向けゲストハウスにリノベーションしたり

町並みの整備やイベントなど企画し、観光まちづくり事業に参加されています。

 

山ノ内町に宿泊してもらえないという欠点を課題として

町に観光客を増やす事を目標に現在活動しています。



温泉に入る「スノーモンキー」は外国人観光客に人気な観光スピット

スノーモンキーの外国版パンフレットを作成






湯田中・渋温泉郷の再生を成功させるため

尽力している土屋代表はとても人脈が広く

今後の活躍を期待しております。

 

 代表さん・スタッフの皆さんご協力ありがとうございました。

  

■会社概要 長野県知事(9)2567

マルトミ不動産

代表 土屋 富夫

〒381-0401 下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17

℡ 0269-33-3048/FAX 0269-33-3048


支部会員リンク ⇒ マルトミ不動産


 

 







2015-09-01





善光寺門前にある東町で事務所を構える㈱MYROOMさんへおじゃまさせて頂きました。

5年前に東町にあるKANEMATHUで会社を設立し、昨年12月に現在の事務所へ移転してきました。



天井も高く開放的な事務所

 

現在の事務所は、東町の細い路地(新小路)に使われなくなった大きなビル倉庫をリノベーションし、

1Fにはシェアショップとアトリエ、作業場があり、

2Fスペースに建築士事務所やウェブデザインとシェアして使っています。



倉石社長


㈱MYROOMの名前の由来は『自分の場所を紹介します。』

現在、倉石社長と企画管理担当・不動産担当の3名で業務を行っています。


㈱MYROOMさんは、空き家専門で空き家を管理・改修し、

移住・開業希望者のための空き家見学会や移住開業の支援等を行っています。

特に、長野市のまちなか再生には積極的に取り組んでおり、

リノベーションによる空き店舗や空き家等の活用を通じて、

中心市街地のにぎわいの創出、居住人口の増加等に貢献されています。

その取り組み活動が評価され、今年5月、第4回まちづくり法人 国土交通大臣表彰

「まちの活性化・魅力創出部門」の特別賞を受賞されました。




3Fは倉庫スペース



昔使われていた古い家具や建具が多く保管されている倉庫。

廃校になった小学校の机や椅子など再利用



 

古い家具や建具は、これからお店を出したいという方が再利用します。



長野市の善光寺門前町は、多くのリノベーション物件が並んでいます。

MYROOMさんに訪れるお客様は大門のまちなかでお店をやりたいという方が多いようです。

今後のご活躍を楽しみにしています。

社長さん・スタッフの皆さんご協力ありがとうございました。


 


■会社概要 長野県知事(2)5195

㈱MYROOM

代表取締役 倉石 智典

〒380-0831 長野市東町146-3

℡ 026-219-6680/FAX 026-262-1221

HP http://myroom.naganoblog.jp/

支部会員リンク ⇒ MYROOM




 


2014-10-17

 

 

事務所訪問の連載から第5弾!

 

今回は、来年3月に開通する北陸新幹線の

新飯山駅からほど近い(事務所の外から駅舎が見える)

場所に事務所を構える飯山市の㈲共立産業さんへおじゃまさせて頂きました。

 

飯山市は「信州の小京都」と言われている事もあり飯山の景観に合わせた

『和風創り』の建物にしたいという思いから3年半ほど前に現在の事務所を作りました。

 

従来の不動産屋のイメージは壁面やガラスに物件のチラシシートを

貼るというPRの仕方をしてきたが、

『和風創り』の格子をつくったので、一切外観には物件を貼らず

室内のみ物件を貼るスタイルにこだわりました。


会社は昭和43年10月に設立し、今年で46年目を迎えられます。

当初は飯山にアパートがなく、売買だけでしたが、飯山の人口減少に直面し

平成7~8年頃から市の助成制度(建築費の補助)により

急激にアパートが出来始めたのをきっかけに、アパート経営や(住宅)賃貸関係の

運営管理を始め、現在は、賃貸・売買何でも相談いただけるよう

オールマイティにこなされています。

 

現在は、保坂社長と女性事務員の2名で業務を行っています。

 

保坂社長の趣味(特技!?)はスキー

スキー(クロスカントリー)は大会に出るほどの腕前!!


昨年まで飯山市の体育団体の役職をされており、

なかなか練習する時間が持てなかったが、昨年役職を終え

(現在も飯山市スポーツ少年団の本部長をやっているが)

ふるに現役に戻って走るというのは難しいが

夏はランニング、冬はクロスカントリースキーと

現役復帰に向けて調整されているようです。


『自分はスポーツの分野で社会貢献していたい』と仰っていました。

 

 

以前、旧北信支部事務局の職員をされていた保科さんも

ガールスカウト連盟において社会貢献をされています。

もともと娘さんが始められたことをきっかけに

おととしまで、第12団(中野市・飯山市・山ノ内町・小布施町)の

リーダーをされており、子供たちの社会教育団体の

成人支援者として現在も活動されています。


現在のガールズスカウトの活動としては

週末にキャンプやボランティア活動を行ったりしているそうで

ついこの間も、震災のあった栄村へ長野県内100人が募り

さかえ倶楽部スキー場でキャンプを行ったそうです。

保科さんもスタッフとして参加し、村の人たちとキャンプファイヤーをしたり

郷土食である『あんぼ』(おやき)を作ったりして、交流を深めたようです。

子供が少ない栄村の人達にたいへん歓迎されたようです。

このような

 『社会貢献やボランティ活動を積極的にやりたい!!』

 という会社の方針もあり

週末以外にボランティア活動がある場合も仕事より優先に

お休みする事も社長の理解があってのことだそう。

 


最近のお客様の傾向として、賃貸は若い人が多いが、

ここ最近は年配の方も多くなってきているそうです。

故郷へ帰りたいという都会からのIターンや

雪が大変だから、アパートに住み直すお客様もいらっしゃるようで

今の世相を反映していると感じられるそうです。


社長のモットーは?

 

『お客さんからの相談や依頼を受けたものはできるだけ断らないようにしている。』

古い物件や売れにくい物件、入りにくい賃貸物件など

我々業務からするとトラブルの多い物件はできるだけ避けたい仕事だと思うが

誰かがその役割を担わなければいけないと思うならば、引き受けてしまう。

というお客様に対する誠意を強く感じます。

 


現在の飯山駅 12月には取り壊しになるようです・・・

ただいま工事中の新飯山駅

 

来年開通する北陸新幹線・長野~金沢間が開通、新飯山駅が誕生し

全国からより多くの人が飯山市に訪れるまちに期待しています。


社長さん・スタッフの皆さん ご協力ありがとうございました。


 

会社概要 長野県知事(14)538

㈲共立産業

代表取締役 保坂 正雄

〒389-2253 飯山市大字飯山275-25

℡0269-62-2343・FAX 0269-63-2586

HP  http://www.kyoritusangyo.com/

支部会員リンク⇒㈲共立産業

 

 

   


2014-10-17

 

 



お待たせしました!!

事務所訪問の連載を始め2年!!


今回は北信濃地域有数の観光地としても有名、認知度も高い

上高井郡小布施町福原の㈱イマイ企画さんにおじゃまさせて頂きました。



創業は㈱イマイ企画の前身にあたる今井材木店から始まり

土木工事業を経て現在の住宅建築業へと拡大し

今年で36期目を迎えられました。

 

現在スタッフは、今井社長を含め10名。

 

 現場監督 4名 事務員 1名 大工 1名

今年、若い大工さんを雇い育てているとのこと。



イマイ企画さんの家づくりとは

 



“天然木にこだわる本物の家創り”



 “夢の家”と名付けられたこだわりの家は

本物の木である無垢材木を使うのはもちろん!!

内装を含めて新建材はいっさい使わない

“本物素材”と呼ぶ漆喰や火山灰や和紙、無垢の羽目板など

自然素材だけを用いるこだわりがあります!


幼い頃、樵をしていた父に森へ連れていかれ

本物の木に囲まれて育った今井社長は

無垢の木をふんだんに使った家をつくりたいという思いから

『夢ハウス』加盟を機に

“本物の住まい創り”にこだわる

小布施「夢の家」をつくり上げたそうです。

 

そのためお客様もイマイ企画で建てたいという

こだわりのある方が多いようです。




<事務所内>


 事務所は中古住宅をリフォームにしたもので

2Fが事務所、1Fは多目的ホールを設けて

イベントや打合せが行えるオープンスペースになっています。

 

 


1階に飾られている木の置物はお客様から送られたもの。




 

 

小布施という歴史ある美しい街並みを守っていきたい

そして

「お客様に喜んで頂ける住まい創りがしたい」

という熱い思いが感じられました。




社長さん・スタッフの皆さん ご協力ありがとうございました。

 

 

■会社概要  長野県知事(4)4329

株式会社イマイ企画

代表取締役 今井 昌毅

〒381-0202 上高井郡小布施町大字福原216-14 

℡026-247-1101・FAX 026-247-1102

HP http://www.ip-nagano.com/

支部会員リンク㈱イマイ企画

 

 


   



2014-03-04

 

 

事務所訪問の連載から第3弾!

 
今回は長野駅から徒歩2分というアクセスの良い場所に事務所があります

長野市南石堂町の㈱イツワさんの支店『イツワ賃貸館本店』におじゃまさせて頂きました。

 

㈱イツワは平成3年に設立し、『イツワ賃貸館本店』は今年で11年目を迎えます。
こちらでは主に住宅系がメインで、多くの賃貸物件を取り扱っています。

 

営業時間は9001900 年中無休(年末年始・夏季お盆休)

 

現在、スタッフは男性3名・女性1
 4名で対応されています。


 

今回、ご質問にお答え頂いたのは営業担当の後藤さん。

業務は接客・物件紹介・ご案内等

ご入居中のメンテナンスや退去・立会等を行っています。

 

最近のお客様の傾向は、インターネットでHPや広告を見ていらっしゃる方がほとんどで

ふらっと事務所に来て物件を探す方は少なくなってきたそうです。

 

通常は土日に来店されるお客様が多いようですが

この時期(23月)は法人さんの転勤で平日のお客様も多いとのこと。

ただ、入居・退去はどうしても週末になるので、土日は大変お忙しいようです。

  

イツワさんならではのこだわりは?

「きめ細やかなサービスをモットーとしています!」


この仕事をやっていてやりがいは?

「やりがいしかありません!!と即答!


それは

「ご紹介させて頂いた物件を決めて頂いて、喜んだお客様の顔を見たとき!!

やりがいを感じるそうです。


これはすべて市川社長のご指導の賜物だと・・・!?

 

今後の目標については

市川社長はもちろん!㈱ダイコクさんの中澤社長のようになりたいです!?(笑)

 

この業界に入って7年!

「まだまだ勉強することが山ほどございます」と謙虚な姿勢の後藤さんでした。

 

 

そんなイツワさん直営のお店をご紹介。

 

 『ちりめん亭』

 
こちらは、長野駅前にお店を構えて今年で20年!

 

夜、飲んだ後に食べるラーメンは最高においしいそうです!

午前2時までやっているので、飲んだ後はぜひお立ち寄りください。

 

 

今後の予定については

 長野市中御所に支店を3月中にOPENする予定です。

こちらもぜひ期待しております。

 

社長さん・スタッフの皆さん ご協力ありがとうございました。



 

 ■会社概要

   長野県知事(63764 株式会社イツワ

   代表取締役 市川 昇

   イツワ賃貸館本店 〒380-0824  長野市南石堂町1971 A-oneCity 1F

   ℡ 026-223-3700 ・ FAX 026-223-3636

   HP http://www.itsuwa-web.com/

   支部会員リンクイツワ賃貸館本店

 

 


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